关于租房定金的个人观点及看法：                                                         在海盐县内承租人给付的定金应该交给谁来保管，大家众说纷纭，有的是房东保管，有的是中介保管。                                                                               我们先说说中介保管的优点：如果客户放弃承租，造成的违约后，客户就放弃定金的拿回，往往中介从中可以得到部分费用，或者全部的定金。                                缺点：房东知道后会很反感，或很有可能丢失掉这个房源。                                                      房东保管的优点：客户违约房东可以把定金不退。                                                                      缺点：中介很可能少拿或则拿不到。                                                             到底应该怎样才算合理呢！！！！                                                         我的看法是应该房东保管最好：这样是因为在租赁的时候，往往都是要进行相关的约定，而约定往往都没有进行具体的文字说明，很有可能不确定的变化，当时的条件如果其中一方说当时没有进行说清或没有说，结果到底是谁的责任，造成扯皮现象。怎样处理时就会造成麻烦。                                                                                        还有如果定金在中介手中，房东进行违约，他如果说没有拿到定金，很有可能不会双倍的返还定金的。这样客户的利益就会损失。只要房东掌握定金。出现的违约问题，这样返还定金的时候才最合理，这样对租赁双方才公平，至于中介拿不到中介费用，只能是没办法。法律条款上可能也没有具体的说法。 或者说可以在事先先说明，如果造成违约，中介费该由那方出，要么在定金单子上具体写出来也可以，这样就维护了中介的合法权益。点滴意见仅供大家参考。望大家提出宝贵意见！！！！！！！！！！