热点关注海盐县 出台城镇廉租房保障“阳光新政” 家庭成员拥有生产用房、汽车等，不列入城镇廉租住房保障范围；七旬老人、残疾人可优先安排至底层住房……近日，海盐县城镇廉租住房保障新政“落地”，人性化设置准入条件，多种保障方式相结合，使公共财政阳光照耀到真正的困难群体。
首次排除拥有生产用房的申请对象
新政首次提出，家庭成员拥有营业用房、办公用房、工业用房和汽车的，不列入城镇廉租住房保障范围。并重新定义了家庭成员范围，包括配偶，实际共同居住的子女、父母，实际共同居住的其他法定扶养、赡养、抚养关系的人员。
纳入海盐县城镇廉租住房保障范围的城镇低收入家庭，其家庭中应当具有城镇常住户籍无土居民成员。户籍从外地迁入的，须满3年（含）以上。并同时符合相关人均收入和人均住房条件。
在家庭收入方面，须持有效的《海盐县城乡居民最低生活保障证》、《海盐县城乡居民重度残疾人保障证》、《海盐县特困残疾人优惠证》、《海盐县城乡低保边缘户家庭证》、《海盐县城乡重度残疾人救助证》、《海盐县城镇特困职工优惠证》、《海盐县城乡低收入家庭户证》之一。
城镇低收入家庭申请廉租住房保障，其住房困难状况应当为无房或居住拥挤，包括无私有住房，现以市场租金租住他人私有住房或单位自管房屋，或寄住他人住房的；按具有城镇常住无土户籍的家庭成员计算，拥有私有住房或承租公有住房人均住房面积由原来“低于15平方米”调整为“低于16平方米或3人以上家庭住房面积低于48平方米”。
多种保障方式结合普惠困难群体
海盐县对符合条件的低收入住房困难家庭，将综合考虑住房困难程度、收入水平和申请顺序以及申请的保障方式等实际情况，分别实行实物配租、租赁补贴和租金减免相结合的城镇廉租住房保障方式。
其中，实行实物配租的，家庭成员1人或2人的保障面积不超过36平方米，家庭成员3人（含）以上的保障面积不超过50平方米。发放住房租赁补贴的最低生活保障家庭，按照市场平均租金确定租赁住房补贴发放标准；其他低收入家庭，按照市场平均租金的60%确定租赁住房补贴发放标准；给予租金减免的，最低生活保障家庭的租金按照市场平均租金标准的90%减免，其他低收入家庭的租金按照市场平均租金标准的85%减免。
实行实物配租方式的武原街道，在实物配租时将优先面向已经登记的廉租住房保障对象中孤、老（年满60周岁以上）、病（基本丧失劳动能力）、残（重度残疾，持二级及以上残疾等级证书）、军烈属等特殊困难家庭；城镇居民最低生活保障家庭。符合实物配租条件的保障家庭成员中有年满70周岁（含70周岁）以上或者肢体残疾等特殊情况的，将优先安排至底层住房。
对获保家庭动态管理实行年审制
海盐县城镇廉租住房保障不搞终身制，通过廉租住房动态管理，实行获保家庭年度审核制度。
县住建局房管处有关人员介绍，获保障家庭要按当年度如实申报家庭人口、收入等变化情况，根据审核结果以及住房、汽车等变化情况，相应调整下一年度的保障力度，对于不再符合保障条件的，则采取停止发放住房租赁补贴、停止租金减免、收回廉租住房等方式。
据悉，自2008年11月以来，海盐县新增廉租住房保障家庭339户，实现廉租住房“应保尽保”的保障目标。
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