房屋耐用年限是指房屋能按其设计功能正常使用的年限。                                                                     

 

 以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：                                                                                   

 

一级耐久年限100年以上适用于重要的建筑和高层建筑。                                                                            

 

二级耐久年限50-100年适用于一般性建筑。                                                                                  

 

三级耐久年限25-50年适用于次要的建筑。                                                                                      

 

四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。
 

房屋耐用年限的有关规定
　　

各种结构房屋的耐用年限如下。 

　　(1)钢筋混凝土结构：生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年。 

　　(2)砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年。 

　　(3)砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年。 

　　(4)砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年。