杭州有银行收紧首套房贷优惠

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　　5月11日，央行开启年内第二次降息。央行的进一步降息，对于身背房贷的“房奴们”而言，又降低了每月一百多块钱的购房成本；对于即将背负房贷的购房族们而言，有些将无法享受房贷利率优惠了，因为杭州已有银行不提供首套房贷优惠了。
  距离上个月的降息尚不足月，乐居记者以购房者身份致电杭州各银行信贷部，得到的回复是，杭州首套房商业贷款利率9折的优惠已几乎无迹可寻，购房者们更多享受的是利率最低9.5折的优惠。然而，记者在采访中发现，部分银行已经取消了首套房贷利率优惠，更有银行以额度紧张为由，建议客户去其他银行办理房贷。  现阶段，杭州在售的楼盘接受购房者最普遍的贷款方式是纯商业贷款。在办理纯商业贷款时，工行、农行、建行、中行、交行等均表示：合作楼盘的客户在征信良好的前提下，首套房贷利率最低可享受9.5折优惠；在首套房贷款未还清的情况下，二套房商业贷款利率则需上浮10%。上述银行工作人员均表示，办理贷款时无需搭售理财产品、存款和基金等。  然而，9.5折的房贷利率优惠并不是普遍现象。近期，杭州已有银行取消了首套房贷利率优惠。如招商银行、邮政储蓄银行对首套房贷均实行基准利率。  邮储银行工作人员告诉记者：“昨天（6月2日）刚接到上级通知，取消了首套房贷的利率优惠”。招商银行商业贷款的优惠则早在5月20日就已取消，招行信贷部工作人员更是直接告知记者：“目前银行额度紧张、放款时间较长，我们会推荐客户去其他银行办理。”  据悉，由于公积金放款时间长，杭州目前很多楼盘不接受“商业+公积金”组合贷款或公积金贷款。记者从城西某楼盘售楼处了解，他们接受客户以组合贷的方式购房且客户多选择建行和中行办理业务。现场售楼人员告诉记者：“关系硬的客户，在建行尚且能拿到利率优惠；而在中行基本就是基准利率，没有优惠了。”此外，农行某支行工作人员明确表示，对于选择组合贷的客户，商业贷款部分实行基准利率，没有优惠。