帮助中心商品房办理不动产证及交税所需资料
1、不动产登记申请书（房产公司提供）
2、不动产分割登记凭证（原件）或房屋所有权证原件（房产公司提供）
3、身份证、结婚证（离婚证加离婚协议）、户口簿（原件、复印件）
4、购房发票（原件）（房产公司提供）
5、图纸（复印件）共2份（房产公司提供）
6、购房合同（原件）
7、产权证明书原件（房产公司提供）
8、交房结算清单原件（房产公司提供）
（若一次性付款，不需要9-14材料）
9、预抵押证、银行盖章的不动产登记申请书（原件）
10、银行营业执照
11、银行法人身份证
12、借款合同（原件）
13、授权委托书
14、代理人身份证
*夫妻财产约定或具结书需面签。
二手房
一、过户要求：
1.《房屋所有权证》《契证》《国有土地使用权证》三证齐全，且土地性质为国有出让土地。
2.交易过户时房屋无抵押、无法院查封。
3.交易过户时房屋买卖双方（包括房屋共有人）亲自到场，对交易事项无任何异议。
4.委托办理的，需经公证处公证的授权委托书。
二、过户流程：
1.提交资料；
2.资料审核；
3.签订合同；
4.缴税过户；
5.出房产证；
三、卖方所需资料：
1.身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；
2.配偶身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；
3.婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书<须有财产分割证明>）；
4.房屋产权证；
5.出售已购公房、央产房、经济适用房需提供原购房合同；
6.其他证明文件或资料。
四、买方所需资料：
1.身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；
2.配偶身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；
3.婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书）；
4.购房合同；
5.贷款银行需要提供的收入证明、其他证明或资料。
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