• 买房子要注意啦!!
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-10-18  /  浏览:496 次  /  

1 五证不全的房子

开发商从拿地建房到开盘销售商品房,必须具有“五证”:

1)《国有土地使用证》;

2)《建设用地规划许可证》;

3)《建设工程规划许可证》;

4)《建筑工程施工许可证》;

5)《商品房预售许可证》。


2土地前身不好的楼盘

由于受传统文化的影响,现在人买房比较忌讳坟场,所以买房时一定要了解清楚楼盘之前是什么。除了坟场,还有一个就是化工厂,对居住者的身心肯定是不利的。所以土地前身是坟场和化工厂的楼盘!


3地王周边的房子

地王出现无疑会拉高周边的房子的价格。周边的楼盘肯定会把地王可能有的设施纳入自己价格的范围内。而相邻楼盘的价格肯定会被拉高,所以就算你现在买了这类房子未来价格也很难涨上去。


4价格遭到哄抬的楼盘

地王出现无疑会拉高周边的房子的价格。周边的楼盘肯定会把地王可能有的设施纳入自己价格的范围内。而相邻楼盘的价格肯定会被拉高,所以就算你现在买了这类房子未来价格也很难涨上去。


5质量问题频出的楼房

房子也是商品,是商品都有可能出现质量问题。但是房子的质量有非常重要,房子质量出了问题有可能会导致人员伤亡。所以有质量问题的楼房打死也不能买。


6铁路和高架桥等噪声较大的房屋

铁路和高架桥附近的房子会受到噪声的影响。现在随着城市的发展,城市交通也不断地密集起来,高架桥也不断增多,同时噪音等一系列问题也接踵而至。居住在这种环境下,身心健康都会受到影响。


7打一枪换一个地方的开发商

有些城市的小开发商把整个项目打包出售。资金没那么雄厚,便用几乎是借高利贷的方式筹钱。这样的开发商开发的楼盘物业的得不到保障。购房时,一定要对开发商的信誉做详细的了解。




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