• 居 住 权 协议
  • 资讯类型:房产知识  /  发布时间:2020-12-02  /  浏览:81 次  /  

  协议

 

甲方 (所有权人)                          乙方(居住权人)        

甲、乙双方系                  关系,另鉴于甲方名下于                                 路        号              室。由乙方出资购买,产权登记在甲方名下,为了保障乙方对该房屋的居住权,现甲乙双方经友好协商,于             年      月      日订立以下协议,以资双方约定协议共同遵守。

一、设立居住权房屋位置及基本状况

甲方将名下位于                          小区                              室。房屋为乙方设立居住权,该房屋的基本状况为                     平方米,不动产登记证书

编号                             。土地使用权期限为                 年。     

二、居住权期限

1、甲方同意,乙方对该房屋居住权从办理登记之日起至乙方去世之日止。

2、在上述居住权期间内,经甲乙双方同意,可共同前往不动产登记部门办理居住权注销手续,乙方的居住权自办理注销之日终止。

 办理居住权登记的期限

甲、乙双方协商确定,在             年        月        日之前共同前往不动产登记部门办理居住权登手续。

  其他约定

1、甲方保证,乙方在居住权期间,未经乙方书面同意,甲方不得对外出租和出售该房屋。

2、甲方同意,乙方在居住权期间,可根据需要对房屋进行装饰装修,添置设施设备,甲方应积极予以配合。

3、甲方同意,乙方在居住权期间,乙方可以以自己的名义将房屋对外出租,出租收益归乙方所有。

4、甲方同意,乙方在居住权期间,乙方可以同意他人与乙方共同居住及生活。

五、违约责任

本协议签订后,若甲方延期办理居住权登记手续,每延期一日,应向乙方支付           元的违金,逾期超过            日,则甲方购买该房屋时乙方的出资人民币             元(大写:人民币                    元)视为甲方向乙方借款,甲方应按照月利率         %的标准从乙方实际出资之日起向乙方支付借款利息。

六、因履行本协议过程中产生的任何争议,双方应积极协商解决,协商不成,双方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

七、本协式三份,甲乙双方各执一份,不动产登记部门一份,自签订之日正式生效。

 

  备注说明:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

甲方: (所有权人)                                乙方: (居住权人)        

 

身份证码:                                            身份证码:     

住所地址:                                            住所地址:               

 

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